Глобальные экономический кризис внес свои коррективы в планы развития практически всех отраслей. Коснулся он и такой сферы деятельности, как гостиничный бизнес. Если до его начала в Москве предполагалось значительно увеличить количество недорогих отелей, предназначенных для туристов, то в связи с сокращением приезжающих, эту программу пришлось свернуть и перенести на неопределенный срок.
Между тем потребность в недорогом, но качественном жилье хотя и сократилась, но не исчезла совсем. Это позволило развиваться другому сегменту рынка – аренда квартир посуточно. Причем изменение здесь происходит не столько за счет наращивания объема предложений, сколько путем повышения качества. Ведь в условиях ограниченного спроса сохранить позиции на рынке можно только предлагая лучшие условия. В результате владельцы сдаваемого в наем жилья стали уделять больше внимания его состоянию и уровню сервиса. Это привело к тому, что она становится все более серьезным конкурентом отелям.
Помимо того, что изменилось, в лучшую сторону, состояние и оснащенность их современной бытовой техникой, произошли существенные изменения в позиционировании данной услуги. Сравнительно недавно, рынок аренды воспринимался, большей частью, как сопутствующий рынку интимных услуг. Однако в последнее время серьезные агентства стараются максимально дистанцироваться от данной сферы. Основной упор делается на том, что посуточные квартиры предназначены для проживания командировочных и туристов.
Такой подход объясняется несколькими причинами. Первая состоит в том, что сфера интимных услуг довольно криминализована, а значит, связываясь с ней, и владельцы съемного жилья, получают дополнительные риски. Вторая причина – более высокий уровень накладных расходов на поддержание порядка в квартире. Связано это с частой сменой белья, потребностью в уборке, возможными рисками хищений и порчи имущества. Третья – имидж компании, сдающей их. В конечном итоге, не только деньги играют большую роль в жизни, но и то, каким способом они заработаны.
