Мы часто не задумываемся о важности или необходимости той или иной услуги, пока не столкнемся лично с потребностью в ней. И уж совсем слабо представляем себе, чего стоит организовать ее на должном уровне. Поэтому иногда возникает ощущение, что с нас пытаются взять больше денег, чем положено.
Взять, к примеру, такую услугу как аренда квартир посуточно. Казалось бы – что стоит ее предоставить? Получил каким-то образом или приобрел жилье, поместил объявление и можно начинать получать деньги. На самом деле все не так просто. Начать с того, что аренда находится очень близко от сегмента гостиничного бизнеса. Хотя у съемного жилья больше плюсов, но крупные гостиницы могут себе позволить экономить за счет меньшего количества персонала, требуемого для обслуживания одного номера. Таким образом, чтобы выдержать с ними конкуренцию, владельцам сдаваемого в аренду жилья приходится заботиться о том, чтобы уровень сервиса всегда был выше.
Некоторые могут удивиться – какой уровень сервиса? Отдал желающему снять квартиру на сутки ключи и все дела! Вот только стоит задуматься, что при этом в ней должна быть чистая посуда, свежее белье, сделана уборка во всех помещениях. Разумеется, что бытовая техника должна находиться в рабочем состоянии и туалет с ванной тоже. Все это требует постоянных расходов на оплату труда обслуживающего персонала. То, что арендатору не приходится с ним сталкиваться, не означает, что его не существует в природе.
Кроме этого не стоит забывать, что посуточные квартиры некоторое время простаивают пустыми. А оплачивать коммунальные услуги приходится постоянно. Да и клиенты попадаются разные. Одни уважают себя и других, поэтому ведут себя в арендованной площади как в своей собственной. Но попадаются и такие, после которых приходится предпринимать значительные усилия, чтобы вернуть помещение в нормальное состояние. Конечно, явные умышленные повреждения подлежат оплате клиентом. Но ведь часто бывают случаи, когда нанесенный ущерб становится виден в полном объеме только после того, как арендатор уже находится вне досягаемости.
Если учитывать все эти моменты, то становится понятным, что в основном цены на аренду находятся на вполне нормальном уровне.
